Приобретение сельскохозяйственных угодий – выгодный, и, сравнительно высокооборотистый способ инвестирования в недвижимость. К подобной разновидности земельных участков относятся пашни, пастбища, зеленые насаждения – и иные территории, предназначенные для ведения сельского хозяйства. Однако продажа земли сельхозназначения может сыграть злую шутку с тем, кто её приобретет – если последний не знает законодательных нюансов. В противном случае, есть очень большой риск выйти за рамки правого поля – пусть даже и случайно. Также специалисты помогут расчитать стоимость земли промышленного назначения.
Нужен риелтор в Одессе для приобретения сельхоз земли? «Первая риэлтерская» готова помочь!
Если город, вблизи которого планируется приобретение угодий для ведения сельского хозяйства – Одесса, то Первая риэлторская контора поможет решить данный вопрос и избежать столкновения с «подводными камнями» законодательства. В частности, данная компания гарантирует:
- Полную юридическую поддержку – начиная от обработки документации и заканчивая решением «спорных моментов», в случае их возникновения;
- Тщательное изучение клиентских пожеланий, и подбор наиболее подходящего объекта –предложенная компанией сельскохозяйственная земля будет как нельзя лучше подходить для воплощения озвученных задач;
- Выделение личного консультанта, который поможет не только в процессе приобретения участка, но и в случае возникновения каких-либо трудностей.
Превентивное решение всех возможных проблем
Помимо вышеописанного юридического сопровождения, «Первая риэлтерская» также проверит экологическое состояние приобретаемого объекта, его пригодность для агрономических мероприятий, и обязательно заранее проинформирует каждого клиента вас обо всем, что нужно сделать на участке в течении года, чтобы не нарушать действующее законодательство. Так, например, в общем случае, в течении года, после решения купить землю, следует:
- Подтвердить целевое использование участка и его соответствие указанному в документах назначению, по требованию местных властей (причем лучше подготовиться к этому заранее, так как нередко запрос приходит «не вовремя»);
- Обеспечить соблюдение экологических норм, плодовитости и сохранение пригодности земли для её целевого назначения;
- Собрать справки об отчуждении и предоставить их в соответствующие органы.
Кроме того, в зависимости от ситуации, может потребоваться проведение других мероприятий – о каждом из которых риэлтор компании проинформирует клиента еще до покупки. Кроме того, он уведомит будущего владельца недвижимости, в случае, если будут приняты какие-либо изменения в действующем законодательстве или же – если шанс принятия запланированных поправок будет достаточно высоким.
