Viele Rentner träumen davon, sich in einem perfekten Zuhause niederzulassen, doch Immobilienexperten warnen, dass bestimmte Entscheidungen oft zu Stress statt Entspannung führen. Die Umstellung auf festverzinsliche Anlagen bedeutet, dass wartungsintensive Häuser und ungünstige Standorte schnell zu einer finanziellen und logistischen Belastung werden können. Hier erfahren Sie, was Sie bei einer Verkleinerung oder einem Umzug in den Ruhestand vermeiden sollten.
Luxusausstattung: Eine kostspielige Illusion
Whirlpools, Schwimmbäder und hohe Decken mögen ansprechend erscheinen, verursachen jedoch erhebliche laufende Kosten. Laut Aaron Perez, CEO von Sell Your San Antonio House, „schmälern diese Annehmlichkeiten das festgelegte Ruhestandseinkommen erheblich und können zu mehr Stress führen.“ Fast 40 % der Käufer im Alter von 60 bis 74 Jahren bereuen den Besitz eines Pools, wobei die Wartung jeden Monat Tausende kostet, wie Nick Manfredi von As-Is Housebuyers feststellt.
Barrierefreiheit: Ein Bedauern, das darauf wartet, geschehen zu können
Zweistöckige Häuser und unzugängliche Badezimmer sind häufig ein Grund für Bedauern. Auch wenn Mobilität kein unmittelbares Problem darstellt, kann sie sich schnell ändern, und eine Nachrüstung ist teuer. Danny Margagliano, Immobilienmakler bei Destin Property Expert, weist darauf hin, dass Rentner am Ende oft zum Weiterverkauf übergehen, um einstöckige Alternativen zu finden. Für Treppenlifte und andere Umbauten fallen durchschnittlich 9.700 US-Dollar an Zusatzkosten an.
Trendige Designs: Der Reiz ist nur von kurzer Dauer
Trends im Wohndesign hinterherzujagen ist ein weiterer häufiger Fehler. Chase Baxter, Immobilienmakler und Inhaber von Spokane Cash Home Buyers, warnt davor, dass Trends flüchtig sind und kostspielige Aktualisierungen erforderlich sein werden, wenn es an der Zeit ist zu verkaufen. Konzentrieren Sie sich auf zeitlose Designelemente und nutzen Sie Trends für leicht veränderbare Details wie Farbe und Dekor.
Übergroße Häuser: Versteckte finanzielle Belastung
Größere Häuser bedeuten höhere Grundsteuern, Versicherungsprämien und Energierechnungen. Ben Kruse, Immobilienmakler in South Jersey, erklärt, dass Rentner mit steigenden Ausgaben durch lange Flure und umständliche Badezimmeranordnungen konfrontiert sind. Diese zusätzlichen Kosten können schwierig zu bewältigen sein, insbesondere bei festverzinslichen Anlagen.
Standortaufsicht: Der vergessene Faktor
Selbst ein perfektes Zuhause kann frustrierend sein, wenn es weit entfernt von medizinischer Versorgung, Familie oder lebenswichtigen Annehmlichkeiten liegt. Manfredi empfiehlt, zu unterschiedlichen Zeiten durch die Nachbarschaft zu laufen, um den Verkehr und die Nähe zu medizinischen Diensten zu beurteilen, bevor man eine Entscheidung trifft. Das Testen des Lebensstils – einschließlich der Winterbedingungen – kann dabei helfen, Reue beim Käufer zu vermeiden.
Geben Sie im Ruhestand Komfort, Sicherheit und Nachhaltigkeit Vorrang vor Luxus oder Größe. Sorgfältige Planung und realistische Erwartungen sind entscheidend, um sicherzustellen, dass Ihr Zuhause eine Quelle des Komforts und nicht der finanziellen Belastung bleibt.
