De nombreux retraités rêvent de s’installer dans une maison parfaite, mais les experts immobiliers préviennent que certains choix conduisent souvent au stress plutôt qu’à la détente. Le passage aux revenus fixes signifie que les logements nécessitant beaucoup d’entretien et les emplacements peu pratiques peuvent rapidement devenir des fardeaux financiers et logistiques. Voici ce qu’il faut éviter lors d’une réduction d’effectifs ou d’un déménagement en vue de la retraite.
Caractéristiques de luxe : une illusion coûteuse
Les bains à remous, les piscines et les hauts plafonds peuvent sembler attrayants, mais ils se traduisent par des dépenses courantes importantes. Selon Aaron Perez, PDG de Sell Your San Antonio House, ces équipements « réduisent considérablement le revenu de retraite fixe et peuvent causer davantage de stress ». Près de 40 % des acheteurs âgés de 60 à 74 ans regrettent de posséder une piscine, dont l’entretien coûte des milliers de dollars par mois, comme le note Nick Manfredi d’As-Is Housebuyers.
Accessibilité : un regret en attente
Les maisons à étages et les salles de bains inaccessibles sont des sources fréquentes de regret. Même si la mobilité n’est pas une préoccupation immédiate, elle peut évoluer rapidement et la modernisation coûte cher. Danny Margagliano, agent immobilier chez Destin Property Expert, souligne que les retraités finissent souvent par revendre pour trouver des alternatives à un seul étage. Les monte-escaliers et autres modifications coûtent en moyenne 9 700 $ en frais supplémentaires.
Designs tendance : attrait de courte durée
Suivre les tendances en matière de design d’intérieur est une autre erreur courante. Chase Baxter, agent immobilier et propriétaire de Spokane Cash Home Buyers, prévient que les tendances sont éphémères et que des mises à jour coûteuses seront nécessaires au moment de vendre. Concentrez-vous sur les éléments de design intemporels et utilisez les tendances pour des détails facilement modifiables comme la peinture et la décoration.
Maisons surdimensionnées : fuite financière cachée
Des maisons plus grandes signifient des impôts fonciers, des primes d’assurance et des factures d’énergie plus élevées. Ben Kruse, agent immobilier du sud de Jersey, explique que les retraités sont confrontés à des dépenses croissantes avec de longs couloirs et des salles de bains mal aménagées. Ces coûts supplémentaires peuvent être difficiles à gérer, surtout sur un revenu fixe.
Oublis d’emplacement : le facteur oublié
Même une maison parfaite peut être frustrante si elle est loin des soins de santé, de la famille ou des commodités essentielles. Manfredi conseille de parcourir le quartier à différents moments pour évaluer la circulation et la proximité des services médicaux avant de prendre une décision. Tester le style de vie, y compris les conditions hivernales, peut aider à éviter les remords de l’acheteur.
À la retraite, privilégiez la facilité, la sécurité et la durabilité plutôt que le luxe ou la taille. Une planification minutieuse et des attentes réalistes sont essentielles pour garantir que votre maison reste une source de confort plutôt qu’une contrainte financière.
