Banyak pensiunan bermimpi untuk menetap di rumah yang sempurna, namun pakar real estat memperingatkan bahwa pilihan tertentu sering kali mengarah pada stres alih-alih relaksasi. Peralihan ke pendapatan tetap menyebabkan rumah dengan perawatan tinggi dan lokasi yang tidak nyaman dapat dengan cepat menjadi beban keuangan dan logistik. Inilah yang harus dihindari saat melakukan perampingan atau relokasi untuk masa pensiun.
Fitur Mewah: Ilusi Mahal
Bak pusaran air, kolam renang, dan langit-langit tinggi mungkin tampak menarik, namun hal itu berarti pengeluaran berkelanjutan yang besar. Menurut Aaron Perez, CEO Sell Your San Antonio House, fasilitas ini “mengurangi pendapatan pensiun dan dapat menyebabkan lebih banyak stres.” Hampir 40% pembeli berusia 60-74 tahun menyesal memiliki kolam renang, dengan biaya pemeliharaan ribuan bulanan, seperti yang dicatat oleh Nick Manfredi dari As-Is Housebuyers.
Aksesibilitas: Penyesalan yang Menunggu Terjadi
Rumah berlantai dua dan kamar mandi yang tidak dapat diakses sering kali menjadi sumber penyesalan. Meskipun mobilitas mungkin bukan merupakan masalah yang mendesak, hal ini dapat berubah dengan cepat, dan perbaikan memerlukan biaya yang mahal. Danny Margagliano, Realtor di Destin Property Expert, mengemukakan bahwa para pensiunan sering kali akhirnya menjual kembali untuk mencari alternatif satu lantai. Lift tangga dan perubahan lainnya rata-rata biaya tambahan $9,700.
Desain Trendi: Daya Tarik Berumur Pendek
Mengejar tren dalam desain rumah adalah kesalahan umum lainnya. Chase Baxter, Realtor dan pemilik Spokane Cash Home Buyers, memperingatkan bahwa tren hanya sementara, dan pembaruan yang mahal akan diperlukan ketika tiba waktunya untuk menjual. Fokus pada elemen desain yang abadi dan gunakan tren untuk detail yang mudah diubah seperti cat dan dekorasi.
Rumah Besar: Pengurasan Finansial Tersembunyi
Rumah yang lebih besar berarti pajak properti, premi asuransi, dan tagihan energi yang lebih tinggi. Ben Kruse, South Jersey Realtor, menjelaskan bahwa para pensiunan menghadapi kenaikan biaya karena lorong yang panjang dan tata letak kamar mandi yang canggung. Biaya tambahan ini mungkin sulit untuk dikelola, terutama pada pendapatan tetap.
Pengawasan Lokasi: Faktor yang Terlupakan
Bahkan rumah yang sempurna pun bisa membuat frustrasi jika jauh dari layanan kesehatan, keluarga, atau fasilitas penting. Manfredi menyarankan untuk berjalan-jalan di lingkungan tersebut pada waktu yang berbeda untuk menilai lalu lintas dan kedekatan dengan layanan medis sebelum mengambil keputusan. Menguji gaya hidup—termasuk kondisi musim dingin—dapat membantu menghindari penyesalan pembeli.
Di masa pensiun, prioritaskan kemudahan, keamanan, dan keberlanjutan dibandingkan kemewahan atau ukuran. Perencanaan yang cermat dan ekspektasi yang realistis sangat penting untuk memastikan rumah Anda tetap menjadi sumber kenyamanan dan bukan tekanan finansial.
