Persoonlijke financiële expert Suze Orman is al lange tijd een prominente stem in de wereld van geldbeheer. Hoewel veel van haar adviezen waardevol blijven, verdient één specifieke aanbeveling – het agressief afbetalen van uw hypotheek – een frisse blik in het huidige economische klimaat. Oorspronkelijk gepromoot in 2016, omvatte deze strategie het doen van extra hypotheekbetalingen om de looptijd van de lening te verkorten. Maar heeft het nu nog zin?
De oorspronkelijke logica: waarom het toen werkte
Het advies van Orman stamde uit een tijd waarin de hypotheekrente aanzienlijk hoger was. In 2016 was het afsluiten van een hypotheek van 6% gebruikelijk. In deze omgeving zou een extra betaling per jaar jaren van de lening kunnen besparen, waardoor aanzienlijke rente kan worden bespaard. De wiskunde was eenvoudig: verlaag de hoofdsom sneller en u betaalt in totaal minder.
“Een van de beste manieren om uw hypotheek vervroegd af te betalen is door slechts één extra hypotheekbetaling per jaar te doen”, schreef Orman. “Als je momenteel 6% op je hypotheek betaalt, kan één extra hypotheekbetaling per jaar een hypotheek met een looptijd van 30 jaar veranderen in een hypotheek met een looptijd van 24,7 jaar.”
Waarom het landschap is veranderd
De financiële realiteit van vandaag is anders. Veel huiseigenaren hadden een vaste rente vastgelegd voordat de Federal Reserve in 2022 de rente begon te verhogen. Sommigen verzekerden zich van voorwaarden van slechts 2,7% eind 2020, of 4,5% vlak voor de verschuiving. In deze gevallen is het agressief aflossen van de hypotheek wellicht niet het meest efficiënte gebruik van middelen.
In plaats daarvan zou overtollig contant geld hogere rendementen kunnen genereren op hoogrentende spaarrekeningen of andere beleggingen. Nog in september 2025 erkende Orman dit punt zelf en adviseerde ze om spaargeld niet te gebruiken om een hypotheek met een lage rente af te betalen.
“Het heeft geen zin om geld op te geven waarmee je waarschijnlijk 4,5% verdient… om een hypotheek van 3,3% af te betalen,” verklaarde ze.
Wanneer extra hypotheekbetalingen nog steeds zinvol zijn
Het advies van Orman is niet geheel achterhaald. Sneller aflossen van uw hypotheek kan toch voordelig zijn als:
- U heeft een hoge rente.
- U heeft geen andere schulden met een hoge rente (creditcards, autoleningen).
- Je hebt een solide noodfonds.
- U geeft waarschijnlijk impulsief overtollig geld uit in plaats van het te beleggen.
In deze situaties levert het verlagen van de hoofdsom van uw hypotheek een gegarandeerd rendement op dat gelijk is aan de rente, waardoor het risico op marktschommelingen wordt geëlimineerd. Voor veel huiseigenaren met een lage vaste rente zullen alternatieve beleggingen echter waarschijnlijk grotere winsten op de lange termijn opleveren.
Het komt erop neer: Het advies van Suze Orman over het agressief afbetalen van uw hypotheek blijft voorwaardelijk waardevol. Moderne financiële omstandigheden vragen om een meer genuanceerde aanpak: geef prioriteit aan beleggingen en spaargelden met een hoog rendement als de rente laag is, maar versnel de hypotheekbetalingen als u hoge schulden heeft, een slecht bestedingspatroon heeft of risicomijdend bent.
