Wielu emerytów marzy o idealnym domu, ale eksperci od nieruchomości ostrzegają, że dokonywanie pewnych wyborów często prowadzi do stresu, a nie do relaksu. Przejście na stały dochód oznacza, że domy o wysokich kosztach utrzymania i niewygodnych lokalizacjach szybko stają się obciążeniem finansowym i logistycznym. Oto, czego należy unikać w przypadku redukcji zatrudnienia lub przejścia na emeryturę.
Luksusowe udogodnienia: droga iluzja
Jacuzzi, baseny i wysokie sufity mogą wydawać się atrakcyjne, ale wiążą się ze znacznymi kosztami bieżącymi. Według Aarona Pereza, dyrektora generalnego Sell Your San Antonio House, udogodnienia te „realnie odbijają się na stałym dochodzie emerytalnym i mogą powodować jeszcze większy stres”. Prawie 40% nabywców w wieku 60–74 lat żałuje posiadania basenu, ponieważ jego utrzymanie kosztuje tysiące dolarów miesięcznie, zauważa Nick Manfredi z As-Is Housebuyers.
Dostępność: żal, który nie każe Ci czekać
Domy dwupiętrowe i trudno dostępne toalety często stają się powodem żalu. Chociaż problemy z mobilnością mogą nie stanowić bezpośredniego problemu, mogą się bardzo szybko zmienić, a modyfikacje są kosztowne. Danny Margagliano, pośrednik w handlu nieruchomościami w Destin Property Expert, zauważa, że emeryci są często zmuszeni do odsprzedaży domów, aby znaleźć jednopiętrowe alternatywy. Podwyżki i inne zmiany kosztują średnio dodatkowe 9700 dolarów.
Modne rozwiązania projektowe: ulotny urok
Gonienie za trendami w projektowaniu domów to kolejny częsty błąd. Chase Baxter, pośrednik w handlu nieruchomościami i właściciel Spokane Cash Home Buyers, ostrzega, że trendy są przemijające, a gdy nadejdzie czas sprzedaży, konieczne będą kosztowne modernizacje. Skoncentruj się na ponadczasowych elementach projektu i korzystaj z trendów, aby uzyskać łatwe do zmiany detale, takie jak farba i dekoracje.
Zbyt duże domy: ukryty cios finansowy
Większe domy oznaczają wyższe podatki od nieruchomości, składki ubezpieczeniowe i rachunki za energię. Ben Crouse, pośrednik w handlu nieruchomościami w South Jersey, wyjaśnia, że emeryci muszą mierzyć się z rosnącymi kosztami ze względu na długie korytarze i niewygodny układ łazienek. Te dodatkowe wydatki mogą być trudne do pokrycia, szczególnie jeśli masz stały dochód.
Błędy w wyborze lokalizacji: zapomniany czynnik
Nawet idealny dom może być rozczarowujący, jeśli jest daleko od placówek medycznych, rodziny i innych niezbędnych udogodnień. Manfredi zaleca przespacerowanie się po okolicy o różnych porach dnia, aby przed podjęciem decyzji ocenić natężenie ruchu i bliskość placówek medycznych. Kontrola stylu życia – w tym warunków zimowych – może pomóc uniknąć żalu kupującego.
Na emeryturze przedkładaj prostotę, bezpieczeństwo i zrównoważony rozwój nad luksus i rozmiar. Staranne planowanie i realistyczne oczekiwania mają kluczowe znaczenie, aby Twój dom pozostał źródłem komfortu, a nie obciążeniem finansowym.
